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股市雖火 想買小額信托依然得搶

2019-3-26 14:54
摘要

  圖片來源 視覺中國

  浙江在線3月26日訊(浙江在線記者 吳恩慧)本來要買600萬元信托產品,最終分流了200萬元進股市。近期,多家信托公司反映,盡管集合信托產品不愁賣,很多甚至是秒殺,但已有資金分流到股市。

  業內人士認為,盡管現階段股市紅火,但長期來看,信托依然是投資者的重要資產配置品種。

  理財經理業績翻倍

  300萬以下小額產品供不應求

  “想買100萬元的信托理財還這么難,居然排隊排了2周才買上。”杭城的方先生從春節之后就在排隊買杭州本土一家信托公司的房產信托產品,令他驚訝的是,資金排隊了10多天才如愿買上。

  信托產品銷售起點為100萬元,100萬-300萬元的投資額度被稱為小額。近段時間信托小額銷售持續火爆,杭城一位第三方財富公司的高管告訴記者,最近100萬元小額確實難買,上月最高峰時有20多個小額客戶資金就排著隊,一般要1周到2周時間才能消化。

  杭城多家信托的客戶經理均表示,開年以來,自家產品不愁賣。“今年我的業績跟去年同時期比是翻倍,去年我總計銷售5.8億,今年才不到3個月,我就已經賣了2億多。”昨天,一家上市信托公司杭州分公司的客戶經理透露,開年以來信托產品頗受客戶追捧,不少產品都是一上線就賣光,“真是秒殺,下手晚馬上就沒了。”

  地產信托持續受寵

  最高預期收益9.7%

  不僅是小額產品熱門,收益較高的房地產信托也受到杭城投資者的青睞。

  “我們有幾個大客戶,專買地產類信托產品,每年都會配置幾次。”杭州本土一家信托公司的客戶經理介紹,特別是長三角地區的大型房企,它們的信托產品很搶手,省內有些上市公司也不時有幾千萬元甚至上億元的認購量。

  在近期發行收益較高的信托產品中,房地產信托表現確實強勢。如上周新發行的8款收益率在9%以上的信托產品中,有5款均投向房地產領域。其中,上周一款收益率最高的集合信托產品,投資門檻300萬元,預計收益9.5%-9.7%,投資領域為房地產。

  “現在確實有一些專買房地產信托產品的投資者,因為一般而言,與政信類、上市公司類、工商貸款類信托相比,房地產信托的收益要比同期的其他類信托平均高0.5%-1%左右。”用益信托研究院帥國讓建議,在選擇房地產信托產品時,盡量規避三四線地區的房地產信托融資項目。

  股市紅火吸引信托客戶

  部分資金分流入股市

  “雖然說地產信托有9%以上的收益,但是股市里有些票一天一個漲停,看得讓人心癢癢,所以我們有些客戶,資金分流進了股市。”杭城一家中字頭信托公司的高級客戶經理陳先生透露,近兩周客戶購買信托產品的熱情有所下降,有些客戶來咨詢了好幾次,但到最后都沒來購買,一問,發現都是去了股市。

  “3月上旬有位客戶把一筆計劃購買信托產品的500萬資金,全部投入了股市。另外一位客戶,本來要買600萬元房產信托產品,后來分流了200萬資金去了股市。”業內人士認為,一邊是股市的賺錢效應,一邊是信托收益率下行,或是目前資金分流的重要原因。

  統計顯示,上周成立的集合信托產品平均年化收益率為8.03%,環比減少0.45個百分點,集合信托產品的平均預期收益下滑至2019年以來的新低。

  “在今年以來貨幣寬松的大環境下,集合信托產品的收益進一步下行。”帥國讓認為,A股的賺錢效應,確實導致投資者進了股市而對集合信托產品的熱情有所回落,但長期來看,信托依然可以在理財市場中占得一席之地,成為投資者的重要資產配置品種。




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